Omschrijving

Vrijstaande woning uniek gelegen in het centrum van Naaldwijk. De woning beschikt over een riante achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Met veel groen en diverse terrassen is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning beschikt over een oprit waardoor het parkeren van auto’s geen enkel probleem is. Dit zorgt voor extra gemak en comfort. Ontdek de charme van deze unieke woning gelegen op een toplocatie in Naaldwijk.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 1108 m²
• Woonoppervlakte (circa) : 180 m²
• Inhoud: 699 m³
• Type woning: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1936, volledig gerenoveerd in 1996
• Energielabel C (geldig t/m 28-09-2033)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

De woning heeft een ruime hal met toegang tot een kantoorkamer, toiletruimte, een open trap naar de eerste verdieping, een luik dat leidt naar een kelderruimte en de woon-/eetkamer.
De L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een gezellige gashaard en een erker. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
De nette keuken heeft mooi uitzicht over de achtertuin en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een kickspace plintverwarming.
Zowel vanuit de keuken als bijkeuken krijgt u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping

Overloop met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een ruim dakterras. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad (Whirlpool), douche en dubbele wastafel.

2e verdieping

Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en een (zolder)kamer waar de CV ketel is geplaatst. De slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.

Tuin

Nette voortuin met afsluitbaar hekwerk wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. De oprit is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Middels het hekwerk bereikt u de zeer ruime achtertuin.
De zeer royale achtertuin beschikt over meerdere terrassen en een sfeervolle veranda waardoor u op verschillende plekken in de tuin kunt genieten van het buitenleven. Of u nu de voorkeur geeft aan een zonnig terras of juist de voorkeur geeft aan een schaduwrijke plek, er is in deze tuin altijd een geschikte plek om te ontspannen.
Ook is er een garage met berging aanwezig. De garage biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren en de bergruimte beschikt over voldoende opslagruimte voor al uw spullen. Achter in de tuin is er ook nog een voilere en een berging aanwezig welke is voorzien van wateraansluiting en electriciteit.

Overige informatie

Deze charmante woning is gebouwd in 1936 en is in 1996 volledig gerenoveerd en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen in het centrum van Naaldwijk. Spreekt dit u aan? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden

• gebouw gebonden buitenruimte: 26 m²;
• externe buitenruimte: 77 m²;
• garage voorzien van elektrische deur, wastafel en loopdeur;
• zeer royale achtertuin gelegen op noord-oosten;
• ruim dakterras gelegen op noord-oosten;
• woning heeft aluminium kozijnen met dubbel glas;
• woning is voorzien van elektrische screens
• cv-ketel Atag (2009);
• alarminstallatie aanwezig;
• woning is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Naaldwijk.

Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.