Omschrijving

Ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, royale zolderverdieping en ruime achtertuin biedt deze woning een uitstekende basis om uw ideale thuis te creëren.

De woning is rustig gelegen in een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. U vindt deze leuke woning in de kindvriendelijke “Edelsteenwijk” op steenworp afstand het Oranjepark, (basis)scholen en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van ’s-Gravenzande, hier vindt u een scala aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bereikt u op korte fietsafstand het strand, de duinen en de zee.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 142 m²
• Woonoppervlakte (circa): 121 m²
• Inhoud: 404 m³
• Type woning: eengezinswoning/tussenwoning
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel C (geldig t/m 11-01-2029)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

De nette voortuin met ruime berging leidt u naar de voordeur waarnaast zich de meterkast bevindt.

Entree, hal met een plavuizen vloer, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte en schuifdeur naar de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten en is grotendeels bestraat met aan de zijkanten voorzien van groenborders.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn goed van ruimte en in een van de slaapkamers is een vaste kast en fonteintje aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, verwarming en tweede toilet.

2e verdieping

Royale en lichte zolderverdieping met schuine daklijnen. Deze zolderruimte is een open ruimte voorzien van een dakkapel en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine en opstelplaats voor CV-ketel.

Bijzonderheden

• ruime achtertuin (oosten) met zonnescherm;
• voortuin (westen) met berging (ca. 6 m²)voorzien van elektra;
• cv-ketel Vaillant, 2017;
• grotendeels voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen;
• in de koopovereenkomst zal een niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
• gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke “Edelsteenwijk”.

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.