Taxaties voor bedrijven en particulieren
Wil je weten wat je zakelijk onroerend goed of woning waard is? Dan wil je een onafhankelijk, deskundig en betrouwbaar taxatierapport. Daarvoor ben je bij Hulsebosch Makelaardij aan het juiste adres. Wij zijn aangesloten bij VastgoedCert en het NWWI en dat betekent dat wij aan de strengste kwaliteitseisen voldoen. Hierdoor kun je rekenen op een uiterst reële en heldere waardebepaling. Dankzij onze jarenlange ervaring in Westland en omgeving beschikken wij over uitgebreide kennis van de regionale markt. Vanuit Naaldwijk zijn wij actief voor ondernemers, beleggers en vastgoedeigenaren in onder meer Westland, Delft, Den Haag, Maasssluis en Midden-Delfland.
Taxatie van bedrijfsvastgoed
Zakelijk vastgoed taxeren wij vrijwel dagelijks voor een groot aantal verschillende opdrachtgevers. Van ondernemers in het midden- en kleinbedrijf tot grote institutionele beleggers. Of het nu gaat om een kantoorpand, een winkelruimte of een bedrijfspand, onze taxateurs – de meest ervaren in Westland en omgeving – evalueren diverse soorten commercieel vastgoed. Onze kennis houden wij op het hoogste niveau door de ontwikkelingen op de BOG-markt nauwlettend te volgen zodat we onze klanten kunnen voorzien van nauwkeurige en betrouwbare waardebepalingen.
Wanneer is een zakelijke taxatie nodig?
- aankoop of verkoop van een bedrijfspand;
- financiering of herfinanciering;
- jaarrekening;
- bedrijfsoverdracht;
- fusie of overname;
- fiscale vraagstukken;
- huurwaardebepaling;
- beleggingsdoeleinden.
Welke objecten taxeren wij?
- bedrijfshallen;
- kantoren;
- winkels;
- bedrijfsunits;
- logistiek vastgoed;
- verhuurde objecten;
- beleggingsvastgoed;
- combinatiepanden.
Waarom kies je een taxatie van Hulsebosch?
✓ Ruim 70 jaar actief in Westland
✓ Kennis van de lokale bedrijfsmarkt
✓ Taxaties voor MKB, beleggers en institutionele partijen
✓ Gecertificeerd via VastgoedCert
✓ Deskundig en onafhankelijk
✓ Persoonlijke aanpak
Hoe verloopt een taxatie?
1. Kennismaking en inventarisatie
Tijdens een eerste contact bespreken we het doel van de taxatie en verzamelen we de benodigde informatie over het object. Zo kunnen we bepalen welke aanpak het beste past bij uw situatie.
2. Inspectie van het object
Een van onze taxateurs bezoekt het pand en beoordeelt onder meer de ligging, indeling, oppervlakte, technische staat en eventuele bijzondere kenmerken van het vastgoed.
3. Marktanalyse en waardebepaling
Op basis van actuele marktgegevens, referentieobjecten en onze kennis van de regionale vastgoedmarkt bepalen we de marktwaarde van het object.
4. Opstellen van het taxatierapport
Alle bevindingen worden verwerkt in een onderbouwd en onafhankelijk taxatierapport. Hierin worden de waardering en de gehanteerde uitgangspunten helder toegelicht.
5. Oplevering van het rapport
Na afronding ontvangt u het taxatierapport digitaal. Het rapport kan worden gebruikt voor onder andere financiering, aankoop of verkoop, de jaarrekening, fiscale doeleinden of andere vraagstukken.
Taxatie van woningen
Hulsebosch Makelaardij is aangesloten bij het NWWI (Nederlands WoningWaarde Instituut), dit is hét keurmerk voor woningtaxaties. Het NWWI valideert taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en zien erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen.
Waarom een woning laten taxeren?
- aankoop woning;
- oversluiten hypotheek;
- verbouwing;
- scheiding;
- nalatenschap;
- rentekorting.
Welke objecten kunnen getaxeerd worden?
- eengezinswoning;
- appartement;
- nieuwbouwwoning;
- kavel;
- woning met verbouwingspotentieel;
- garage;
- schuur;
- bijgebouw;
- recreatiewoning.
Welke verzekering past bij jou?
Pakketverzekeringen: alles-in-één-verzekering via Hulsebosch. De laatste jaren is het verzekeringspakket, en ook de woonverzekering, steeds populairder geworden. Dit is niet vreemd aangezien de premieopslag en administratieve kosten bij een pakketverzekering maar 1 keer worden doorberekend. Daarnaast krijg je maar 1 nota thuisgestuurd en voor alle verzekeringen heb je 1 aanspreekpunt.
Taxaties in Westland en omgeving
Hulsebosch Makelaardij verzorgt taxaties van bedrijfsvastgoed voor ondernemers, beleggers en vastgoedeigenaren in heel Zuid-Holland. Vanuit onze vestiging in Naaldwijk zijn wij actief in Westland (De Lier, ‘s-Gravenzande, Heenweg, Honselersdijk, Kwintsheul, Maasdijk, Monster, Naaldwijk, Poeldijk, Ter Heijde en Wateringen) maar zijn we ook veelvuldig te zien in bijvoorbeeld Den Haag, Zoetermeer, Lansingerland (Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk), Rotterdam, Delft, Rijswijk, Midden-Delfland (Den Hoorn, Maasland, Schipluiden en ’t Woudt), Hoek van Holland, Maassluis, Vlaardingen, Hellevoetsluis, en Spijkenisse.
Dankzij onze lokale marktkennis kunnen wij taxaties uitvoeren die aansluiten bij de dynamiek van de regionale vastgoedmarkt.
Certificeringen
Hulsebosch Makelaardij is lid van de NVM, de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen. Daarnaast zijn wij gecertificeerd door de onafhankelijke stichting VastgoedCert. Hiervoor komen wij in aanmerking omdat wij voldoen aan de hoge vakbekwaamheidseisen die deze stichting stelt. Wat dit betekent voor u als klant? De zekerheid dat u zaken doet met een deskundige en betrouwbare partner.
