Multifunctionele bedrijfsruimte

Strategische bedrijfslocatie met optimale indeling

Op het goed ontsloten bedrijventerrein Vlotlaan in Monster bieden wij een volledig uitgeruste bedrijfsruimte aan die voldoet aan de hoogste standaarden voor moderne ondernemingen. Dit multifunctionele pand met een oppervlakte van circa  300 m² (vvo) in meerde verdiepingen kenmerkt zich door een doordachte indeling met productiehal, kantoorruimtes en opslagfaciliteiten onder één dak.

Optimale bedrijfsfaciliteiten

De begane grond herbergt een bedrijfshal van 138 m² met praktische voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare overheaddeur en luchtverwarming door middel van een heater. De tussenvloer van 56 m² biedt aanvullende opslagruimte, terwijl de overdekte buitenopslag zorgt voor extra logistieke mogelijkheden.

De eerste verdieping (106 m²) is volledig ingericht als representatief kantoor met moderne faciliteiten. Deze etage omvat ruime kantoorruimtes, een functionele keuken met diverse keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen en flexibele opslagruimtes. Het aangrenzende dakterras van 43 m² biedt mogelijkheden voor pauzeruimte of zakelijke bijeenkomsten.

Strategische ligging met potentieel

Het bedrijventerrein Vlotlaan vormt een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die actief zijn in het Westland en omliggende regio's. De gunstige ligging biedt directe toegang tot Den Haag via de N211 en Rotterdam via de A20. Met openbaar vervoer binnen handbereik bent u optimaal verbonden met de Randstad.

De bestemming staat bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toe, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse sectoren en toekomstige ontwikkelingen.

Duurzaamheid voorop

Met een energielabel A++ en 16 zonnepanelen toont dit pand zijn toekomstgerichte karakter. De moderne technische installaties, waaronder mechanische ventilatie en een efficiënt verwarmingssysteem (Remeha 2010), zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en beperkte energiekosten.

Praktische voordelen

• Totale oppervlakte: 300 m² bedrijfsruimte
• Carport van 63 m² voor beschutte parkeergelegenheid
• Dakterras van 43 m² voor ontspanning of representatie
• Aluminium kozijnen met dubbel glas
• Moderne LED-verlichting, zonnepanelen en systeemplafonds
• Energielabel A++

Dit bedrijfspand biedt een solide basis voor ondernemingen die zoeken naar een complete bedrijfsoplossing met productiehal, kantoor- en opslagfaciliteiten. De combinatie van strategische ligging, moderne uitrusting en flexibele indeling maakt het geschikt voor diverse bedrijfstakken binnen de toegestane bestemmingscategorie.

ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld Hulsebosch Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages zijn indicatieve oppervlaktes.