Omschrijving

Charmante vrijstaande woning!
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning die alles biedt wat u maar kunt wensen! Met een woonoppervlakte van 187 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel woonplezier en een fijne leefomgeving.

Stap binnen in deze woning in een ruime hal met charmante details zoals glas-in-loodramen en een hoog plafond wat direct de aandacht trekt. De woning heeft een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer en een royale keuken voor de culinaire liefhebber. Met in totaal zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een praktische douchegelegenheid en op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een royale luxe badkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime vliering voor voldoende opbergruimte en is de woning voorzien van 14 zonnepanelen.

Deze woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de overige dorpskernen van het Westland, Den Haag, Rotterdam en Delft.

Kortom: mis deze kans niet! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 255 m²
• Woonoppervlakte (circa): 187 m²
• Inhoud: 768 m³
• Type woning: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1925
• Energielabel G (geldig t/m 28-08-2025)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de nette, afsluitbare voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is volledig bestraat en fraai aangelegd met groenborders met diverse beplanting.

Entree woning

Bij binnenkomst via de voordeur komt u eerst in een voorportaal en vervolgens in een ruime hal met garderobe en trapopgang. De glas-in-loodramen en het hoge plafond geven deze ruimte een elegante uitstraling. Vanuit de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken.

Woon-/eetkamer

De ruime woon-/eetkamer is bijzonder sfeervol. De open haard, erker en grote raampartijen zorgen voor een lichte en gezellige ruimte waarin u heerlijk kunt ontspannen en eten.

Keuken en bijkeuken

De fijne leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat.

Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en vaste kasten voor extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Slaapkamers en doucheruimte

Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Daarnaast is er een praktische douchegelegenheid met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor extra gemak!?

Tuin

Rondom de woning ligt een fijne tuin die voldoende privacy biedt. De achtertuin (noordwesten) is volledig bestraat en beschikt over een zitgedeelte en een overdekte buitenkeuken, perfect voor de lange avonden buiten! Daarnaast vindt u een handige berging voor al uw tuingereedschap en opslag.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar een grote sfeervolle raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht op de overloop. Hier vindt u een vlizotrap naar de ruime vliering met opstelplaats voor de CV-ketel.

Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als kleedkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar een klein balkon.

Badkamer

De royale en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier kunt u optimaal ontspannen in één van de twee sauna’s, het ligbad of in de inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een designradiator en tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dak van de ondergelegen verdieping, met hier de mogelijkheid om een dakterras te creëren.

Deze woning biedt ruimte en comfort op elke verdieping, kortom een ideale plek om thuis te komen!

Bijzonderheden

• gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²;
• gebruiksoppervlakte overige inpandig: 15 m²;
• de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• de woning is voorzien van vloerisolatie(2021);
• de woning heeft 14 zonnepanelen uit 2021 (4.560 kWh);
• tuin rondom de woning, voorzien van buitenkeuken en berging;
• cv-ketel: Intergas 2022;
• woning is gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.