Omschrijving

Luxe, modern en volledig instapklaar! Deze prachtige eengezinswoning uit 2024 biedt alles wat u zoekt. Met 5 ruime slaapkamers, vrij uitzicht op het water, én volledig gasloos wonen met energielabel A+++. Deze woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid en is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Het Nieuwe Water’.

Stap binnen in uw droomhuis waar elk detail is doordacht. Van de strakke visgraadvloer tot de luxe gouden accenten in de badkamer. Met 10 zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp bent u verzekerd van lage energiekosten. De ligging aan het water zorgt voor een vrij en rustig uitzicht, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande met diverse winkels, supermarkten en een sfeervol horecaplein. Voor de strandliefhebbers, het strand is op slechts 10 minuten afstand! Geniet van het beste van twee werelden: Rustig wonen aan het water met alle voorzieningen en het strand binnen handbereik.

Dit is wonen op niveau in één van de mooiste nieuwbouwwijken van 's-Gravenzande. Plan snel uw bezichtiging!

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 108 m²
• Woonoppervlakte (circa): 138 m²
• Inhoud: 479 m³
• Type woning: tussenwoning
• Bouwjaar: 2024
• Energielabel A+++ (geldig t/m 20-08-2034)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de lichte en royale woonkamer met sfeervolle elektrische openhaard. De moderne PVC- visgraadvloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De luxe zwarte keuken in wandopstelling is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat voorzien van een afzuiger, Quooker, inbouwapparatuur vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie.De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld en voorzien van kunstgras. In de tuin staat een houten berging voor extra opbergruimte en fietsen. Via de achterom heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot de eerste verdieping volledig voorzien van vloerbedekking. Er bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers. De master bedroom is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Één van de (slaap)kamers is voorzien van een vaste inbouwkast.

De luxe badkamer is uitgerucht met twee gouden wasbakken als eyecatcher, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping

Twee zeer ruime slaapkamers met vloerbedekking bieden volop ruimte.Beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met PVC-vloer, waar alle technische voorzieningen netjes zijn weggewerkt.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2024
• In woonwijk ‘Het Nieuwe Water’
• Op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande
• Op 10 minuten afstand van het strand
• Woonoppervlakte 138 m²
• 5 ruime slaapkamers
• Energielabel A+++
• Volledig gasloos
• Vloerverwarming en warmtepomp
• 10 zonnepanelen op het dak
• Vrij uitzicht op het water
• Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage € 15,- per maand)
• Airconditioning in master bedroom
• Sfeervolle elektrische openhaard met warmte in de woonkamer
• Luxe zwarte keuken met alle inbouwapparatuur en Quooker
• Berging in de achtertuin
• Luxe badkamer met verwarming, inloopdouche en gouden accenten

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.