Omschrijving

Wat een unieke plek om te wonen!

Deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 10.428 m², heeft een zeer ruime tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Met een woonoppervlakte van 185 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel woonplezier.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer, een smaakvolle half-open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u één royale slaapkamer en een badkamer, wat deze woning perfect maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u de andere twee slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast heeft de woning een gezellige orangerie, een ruime berging, een eigen oprit met carport waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Bovendien is de woning voorzien van 29 zonnepanelen en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving!

Kortom een unieke kans om jouw woondromen waar te maken!

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 10.428 m²
• Woonoppervlakte (circa): 185 m²
• Inhoud: 717 m³
• Type woning: Vrijstaande woning, eengezinswoning
• Bouwjaar: 1972
• Energielabel B (geldig t/m 23-01-2035)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Entree

Via de charmante oprijlaan met afgesloten hek bereikt u de entree van deze woning. De ruime voortuin heeft een carport met vloerverwarming en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de carport komt u middels schuifdeuren naar de achtertuin en in de sfeervolle orangerie, voorzien van een keukenblok, vaste kast, CV ketel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Entree woning

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een hal met garderobe. Via de hal komt u in een praktische bijkeuken welke is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een vaste kast voor opbergruimte.

Vanuit de bijkeuken bereikt u de badkamer, uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel, douche en toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer.

Woon-/eetkamer

Via de hal komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer, die gericht is op de prachtige tuin. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige open haard en biedt toegang tot de half-open keuken.

Keuken

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap en een Quooker.

1e verdieping

De eerste verdieping bereikt u via een open trap vanuit de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en vindt u voldoende bergruimte.

Tuin

De woning is omgeven door een prachtige tuin die volop ruimte, privacy en rust biedt. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

De royale achtertuin is een ware oase van rust en natuur, met volop ruimte en privacy om te genieten van het buitenleven. De tuin is beplant met diverse planten, fruitbomen, prachtige kastanjebomen en een sfeervolle vijver. In de tuin vindt u een glazen kas, perfect voor het kweken van uw eigen groenten en kruiden. Daarnaast vindt u een ruime schuur voor al uw tuingereedschap en opslag.

De tuin beschikt over een terras met overkapping, ideaal voor gezellige avonden buiten, ongeacht het weer.

Bijzonderheden

• gebouw gebonden buitenruimte: 82 m²;
• externe buitenruimte: 38 m²;
• ruime oprijlaan met afsluitbaar hek en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s
• carport voorzien van vloerverwarming;
• de woning is geheel voorzien hardhouten kozijnen met triple glas (vernieuwd in 2022);
• de woning heeft spouwmuurisolatie (2020) en dakisolatie (2022);
• de kruipruimte van de woning is voorzien van isolatiechips (2020);
• de woning heeft 29 zonnepanelen uit 2022 (10.730 kWh);
• royale tuin rondom de woning, achtertuin gelegen op zuidwesten;
• cv-ketel woonhuis: Remeha 2019 / cv-ketel orangerie: Remeha 2022;
• woning is gelegen op een unieke locatie in Maasdijk, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.