Omschrijving

Ontdek deze charmante twee-onder-één kap woning gelegen aan een rustige laan en naast het Westlands vaarwater. De woning biedt volop privacy, heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, een ruime keuken, drie slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime oprit met voldoende plaats voor meerdere auto’s.

De ligging is ideaal: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk. Hier vindt u diverse winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting andere dorpskernen van het Westland, Den Haag, Rotterdam en Delft snel bereikbaar.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte, rust en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens in te richten en er uw droomhuis van te maken!

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 585m²
• Woonoppervlakte (circa): 110m²
• Inhoud: 348m³
• Type woning: Twee-onder-één kap
• Energielabel F (geldig t/m 18-06-2035)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Via de verzorgde tuin bereik u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woon-/eetkamer en keuken

De woon-/eetkamer is licht en ruim en heeft veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De balken in het plafond en de kachel geven het geheel een warme, huiselijke sfeer.

De ruime keuken is praktisch ingericht en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven-/combimagnetron.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel wasmachine, droger als een vaatwasser, de opstelplaats van de CV-ketel en toiletruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin.

De tuin is keurig aangelegd en biedt volop zon gedurende de dag. Met een gezellig terras, een ruime stenen schuur, een tuinhuisje voor het opbergen van tuinmaterialen, fraaie beplanting, plantenborders en een grasmat is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Via de tuin bereikt u de eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bovendien ligt de woning naast het Westlands water, wat een extra gevoel van rust en ruimte geeft.

Eerste verdieping

Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop welke is voorzien van een dakraam. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: 110 m²;
• Inhoud woning: 348 m³;
• Perceeloppervlakte 585 m², inclusief water;
• Eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s;
• De woning heeft een royale tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven;
• De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft dakisolatie;
• Energielabel F (geldig tot 18-06-2035);
• CV-ketel Remeha Terra 28C (2017);
• Oplevering in overleg;
• In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
• Gelegen op korte afstand van het centrum van Honselersdijk en Poeldijk en is gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.