Omschrijving

Deze woning heeft alles wat u zoekt: een woonoppervlakte van 255 m², parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, een ruime garage, een royale living met woon-/eetkeuken, gezellige tuinkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sfeervolle tuin met meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ nabij diverse (basis)scholen en het Dreespark. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en binnen enkele minuten bereikt u de diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.

Via de eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning en de garage. De garage heeft een elektrische deur en een loopdeur en hier vindt u een ontkalker en een hydrofoorinstallatie. Naast de garage bevindt zich een poort richting de tuin en deze kan eventueel gebruikt worden voor het plaatsen van de containers en de opslag voor het hout voor de open haard.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 501 m²
• Woonoppervlakte (circa): 255 m²
• Inhoud: 995 m³
• Type woning: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel A (geldig t/m 22-04-2034)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

De woning heeft een ruime hal welke is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot een handige bijkeuken/wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en wasbak.

Via de moderne stalen deur bereikt u de royale woonkamer. Hier krijgt u direct beelden van gezellige familiemomenten. Met een goed boek ontspannen in de zijkamer, gezellig dineren aan de eettafel, op de bank voor de televisie, genieten van de openhaard welke zowel vanuit de woonkamer als keuken zichtbaar is. De woning is zeer licht door de lichtinval vanwege de vele raampartijen. De wanden en plafonds zijn gestuukt en de vloer heeft een mooie gietvloer en is voorzien van vloerverwarming.

De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Een kastenwand met grote koelkast, vriezer, apothekerskast, wijnkoelkast (Gaggenau), warmhoudlade, combi magnetron/oven, stoomoven en een deur naar een achtergelegen voorraadkast. De keuken heeft een RVS kookeiland van Arclinea en aansluitend een eettafel. Het kookeiland is voorzien van veel bergruimte aan beide zijden, een 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, een ingebouwde afzuiging in het werkblad, een gootsteen en Quooker.

Zowel vanuit de keuken en de woonkamer bereikt u een sfeervolle, inpandige tuinkamer met een gezellige open haard. Deze mooie ruimte geeft een fijne verbinding met de tuin en de woning door de glazen schuifwanden.

De achtertuin is vanuit de tuinkamer te bereiken middels de glazen schuifwanden of via de zijdeur bij de oprit. De tuin is zeer fraai aangelegd. De tuin heeft meerdere zitgedeeltes, waaronder een verhoogd terras met buitenkeuken en een zitgedeelte bij de vijver met diverse vissen en oasefilter. Er is altijd een plek in de tuin om te genieten van de zon en het buitenleven.

1e verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar via de open trap vanuit de woonkamer. De ruime overloop heeft een vaste kast, trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot het separate toilet, de vier slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime inloopkast en een balkon. Vanuit de inloopkast is er eveneens toegang tot de moderne en luxe badkamer welke beschikt over een ligbad, een regendouche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een balkon. Vanuit deze slaapkamer krijgt u toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en elektrische vloerverwarming.

De twee grote slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De twee kleinere slaapkamers beschikken over een dakkapel. In de vaste kast op de verdieping bevinden zich de CV-ketel, boiler en de aansluitpunt van de geluidsinstallatie (Bang & Olufsen) van de begane grond.

2e verdieping

Op deze verdieping vindt u een kantoorkamer, veel kastruimte door middel van knieschotten en vaste kasten en twee Velux dakramen. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• garage: 16 m²;
• ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s;
• moderne halfopen keuken van alle gemakken voorzien;
• inpandige sfeervolle tuinkamer;
• mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen;
• de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• de woning heeft leien dakpannen;
• de begane grond heeft een gietvloer met vloerverwarming en beschikt over elektrisch bedienbare screens;
• de twee grote slaapkamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik;
• de woning beschikt over twee badkamers;
• de garage heeft een elektrische deur en een loopdeur, hier bevindt zich een ontkalker en hydrofoorinstallatie;
• gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ nabij diverse speeltuinen, (basis)scholen’, het centrum van Naaldwijk, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.