Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen in een autovrije straat met aan de voorzijde een speeltuintje. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, een zonnige achtertuin en de woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk en nabij diverse voorzieningen zoals sportverenigingen en uitvalswegen richting de overige dorpskernen van het Westland, Den Haag, Delft en Rotterdam.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 115 m²
• Woonoppervlakte (circa): 100 m²
• Inhoud: 348 m³
• Type woning: eengezinswoning
• Oppervlakte woonkamer: 24 m²
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: energielabel A (geldig tot 11-03-2034)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken, een tussenportaal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een uitbouw. In de uitbouw bevindt zich het toilet en vanuit hier krijgt u toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van inbouwspots, een laminaatvloer en vloerverwarming.
De nette open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en heeft een graniet aanrechtblad.
De verzorgde achtertuin (zuidwesten) is grotendeels bestraat en is voorzien van een steenborder met mooie beplanting. Achter in de tuin vindt u een ruime berging welke is voorzien van elektra en een achterom.

1e verdieping

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping

Deze verdieping heeft een overloop en een zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Via de overloop bereikt u middels een luik een bergvliering en tevens is hier een aansluitpunt voor de wasmachine/droger waardoor de mogelijkheid is om hier uw wasmachine te plaatsen.

Bijzonderheden

• berging: 6 m²;
• zonnige achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom;
• open keuken voorzien van diverse apparatuur;
• de woning op de begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
• de woning op de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• de dakkapellen en de Veluxdakramen zijn van hout;
• cv-ketel Remeha (bouwjaar 2018);
• de woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
• gelegen in een autovrije straat, op loopafstand van het centrum van Poeldijk en nabij diverse voorzieningen.

Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.