Unieke vrijstaande woning aan het water in Wateringse Veld

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning die werkelijk alles biedt wat u zoekt voor comfortabel gezinsleven. Gelegen aan een rustige, autoluwe laan in de zeer geliefde wijk Wateringse Veld, combineert deze woning op ideale wijze rust, ruimte en een perfecte ligging. De royale 6-kamer woning is gelegen op een kavel van 781 m², heeft een woonoppervlakte van ruim 220 m² met grote garage van 27m².

De woning straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment dat u binnenkomt. De royale, lichte woonkamer vormt het hart van het huis, compleet met een sfeervolle gashaard waar het hele gezin samen kan genieten van koude winteravonden. De aangrenzende serre is een ware oase van rust, waar u het hele jaar door kunt ontspannen met een prachtig uitzicht op de zorgvuldig onderhouden tuin.

De moderne halfopen keuken is een droom voor elke hobbykok. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland, biedt deze ruimte alle gemak voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De directe verbinding met de bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit en opslagmogelijkheden.

Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Bijzonder prettig is de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer - perfect voor ouders, logeerkamer of voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping herbergt nog vier comfortabele slaapkamers en een tweede complete badkamer, waardoor iedereen voldoende privacy en ruimte heeft.

De buitenruimte is werkelijk spectaculair. De zorgvuldig aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt maximale privacy. Het bijzondere van deze woning is de ligging direct aan het water, compleet met een eigen composiet vlonder waar u kunt genieten van het wateruitzicht. De tuin is uitgerust met moderne gemakken zoals een beregeningsinstallatie en robotmaaier, zodat u meer tijd heeft om te genieten en minder tijd kwijt bent aan onderhoud.

De locatie is werkelijk ideaal voor gezinnen. Scholen bevinden zich op loopafstand, perfect voor kinderen die zelfstandig naar school kunnen. De nabijgelegen speeltuin biedt een veilige speelplek in de buurt, terwijl uitstekende openbaar vervoer verbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot de hele regio. Ook voor automobilisten is de ligging perfect: de snelwegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, terwijl winkelcentra en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

De woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur en eigen oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook een zeldzaam luxe in deze gewilde wijk.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Woning:

• Woonoppervlakte: 223 m² | Perceeloppervlakte: 781 m²
• 5 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers
• Slaapkamer en badkamer op begane grond
• Lichte woonkamer met gashaard en serre
• Moderne keuken met kookeiland
• Vloerverwarming begane grond, dubbel glas geheel
• Energielabel B (geldig tot 2034)
• Eeuwigdurend erfpacht, canon afgekocht

Buitenruimte:

• Prachtige tuin (zuidwesten) aan het water
• Eigen vlonder aan het water
• Garage met elektrische deur
• Eigen oprit voor meerdere auto's
• Beregeningsinstallatie en robotmaaier

Locatie:

• Rustige, autoluwe laan in Wateringse Veld
• Scholen op loopafstand
• Speeltuin in de nabije omgeving
• Uitstekende OV-verbindingen
• Snelle toegang tot A4, A12, A13
• Winkelcentra en voorzieningen dichtbij

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.