Omschrijving

Ontdek deze ruime, nette en levensloopbestendige eengezinswoning gelegen in een rustige straat! Deze prachtige woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en heeft een royale woon-/eetkamer en een nette open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de woning ook op de begane grond een slaapkamer en een badkamer biedt, wat de woning levensloopbestendig maakt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergingsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten, een eigen oprit met parkeergelegenheid en is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en een zonneboiler.

De woning is gelegen in een autoluwe straat en heeft een ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van De Lier. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis)scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de overige dorpskernen van het Westland, Den Haag, Rotterdam en Delft.

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning en mis deze kans niet, neem snel contact op voor een bezichtiging!

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 192 m²
• Woonoppervlakte (circa): 154 m²
• Inhoud: 600 m³
• Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
• Bouwjaar: 1980
• Energielabel A (geldig t/m 18-06-2030)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Entree

De entree van de woning bereikt u via de verzorgde voortuin met een eigen oprit en parkeergelegenheid.

U komt deze fijne woning binnen in een ruime hal welke is voorzien van een meterkast, een volledig betegeld toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de royale woon-/eetkamer, waar u kunt genieten van een comfortabele leefruimte en bereikt u de slaapkamer welke is gelegen op de begane grond.

Woon-/eetkamer

De royale woon-/eetkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Vanuit hier krijgt u toegang tot de open keuken, de wasruimte en middels een schuifpui tot achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer en vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer).

Keuken

De ruime keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van apparatuur zoals: 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler 10L, koelkast en combi oven-magnetron.

Wasruimte

Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische wasruimte met de wasmachine-/droger aansluiting en hier krijgt u tevens toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer

Op de begane grond is een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, een inloopdouche en vloerverwarming.

Achtertuin

De goed verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van groenborder met diverse planten en een gezellige zitplaats waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een berging welke is voorzien van elektra en een achterom. Een gedeelte van de achtertuin is om-niet in gebruik van de gemeente.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot vier comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van handige vaste bergruimtes, ideaal voor extra opbergruimte en één slaapkamer is voorzien van een dakkapel welke in 2020 is vervangen.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche en vloerverwarming.

Vliering

Vanuit de overloop bereikt u middels een vlizotrap een ruime vliering. De vliering biedt volop opbergruimte en hier vindt u de opstelplaats van de CV-ketel en zonneboiler.

Bijzonderheden

• Buiten berging: 7,4 m²;
• Bruto inhoud woning circa 600 m³;
• Oprit met eigen parkeergelegenheid;
• Ruime, lichte woonkamer met elektrische haard;
• Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt;
• De woning is voorzien van isolatieglas behoudens de voordeur;
• De woning is voorzien van vloerisolatie (2020);
• CV-ketel Remeha (2019), zonneboiler (2019), airconditioning (2023);
• De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (2018);
• Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. Gedeelte van de achtertuin is om-niet in gebruik van de gemeente;
• Gelegen in een autoluwe straat op korte afstand van het gezellige centrum van De Lier.

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.