6 april 2024, 11:00

Oudlaan 237
Naaldwijk

Aanvaarding:

In overleg
Koopprijs: € 495 000,00 k.k
TE KOOP

*** Deelname NVM Open Huizen Dag / 11.00 - 15.00 uur ***

Goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, een voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw maandelijkse energiekosten.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ op loopafstand van het Dreespark en diverse basisscholen. Het Dreespark is een ruim opgezet park met een grote speeltuin, een skatebaan, voetbalveld en een kinderboerderij. Tevens ligt de woning op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

146

• Woonoppervlakte (circa) :

134

• Inhoud:

449

• Oppervlakte Woonkamer:

36

• Aantal kamers:

5

• Aantal slaapkamers:

4

Overige bijzonderheden

  • berging: 16 m²;
  • nette achtertuin (noordoosten) met grote berging en achterom;
  • open keuken voorzien van diverse apparatuur;
  • de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
  • cv-ketel Remeha (bouwjaar 2022);
  • de woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
  • energielabel A (geldig tot 17-06-2030);
  • gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ nabij diverse speeltuinen, (basis)scholen’, het centrum van Naaldwijk en andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim dankzij de uitbouw en heeft een open keuken. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer.

De nette open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte met een apothekerskast en in beide hoeken een draaicarrouselkast. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en plintverwarming.

De verzorgde achtertuin (noordoosten) bereikt u middels twee schuifdeuren vanuit de woonkamer. De tuin is voorzien van een ruime berging welke is voorzien van elektra en een achterom middels een brede schuifdeur.

1e verdieping

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een grote schuifkastenwand en een elektrisch rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over rolluiken met handmatige bediening. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en een wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping

Deze verdieping heeft een open ruimte en is voorzien van een grote schuifkastenwand. In deze kast bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en aansluitpunt voor de zonnepanelen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.
Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02