Unieke vrijstaande woning aan het water in Wateringse Veld!

Welkom bij deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Wateringse Veld. Gelegen aan een rustige, autoluwe laan biedt deze woning rust, ruimte en een bijzondere ligging direct aan het water. De woning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en twee badkamers. De echte eyecatcher van de woning is de zonnige tuin (zuidwesten) met veel ruimte om te genieten van de zon of tot rust te komen.

Scholen liggen op loopafstand, de speeltuin is om de hoek en het openbaar vervoer biedt goede verbindingen. Voor automobilisten zijn de snelwegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar. Winkelcentra en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik.

Is dit de plek waar u altijd al van droomde?  Wij leiden u graag rond in de woning.

Indeling

Begane grond

De lichte woonkamer met tegelvloer vormt het hart van de woning, met een sfeervolle gashaard voor gezellige avonden. De aangrenzende serre biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen, met uitzicht op de verzorgde tuin en het water.

De keuken aangrenzend aan de woonkamer is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die extra opbergruimte en functionaliteit biedt.

Op de begane grond vind je een slaapkamer met eigen badkamer. De woning biedt dus de ruimte tot levensloopbestendig wonen.

De tuin op het zuidwesten biedt privacy en maximaal zongenot. Het bijzondere van deze woning is de ligging direct aan het water, met een eigen composiet vlonder waar je kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie en robotmaaier, dus meer tijd om te genieten en minder tijd aan onderhoud.

De garage heeft een elektrische deur en op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is ook toegang tot de bergzolder welke gebruikt kan worden als opslagruimte.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Woning:

• Woonoppervlakte: 223 m² | Perceeloppervlakte: 781 m²| garage van 27 m²
• Bouwjaar 2001
• 5 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers
• Slaapkamer en badkamer op begane grond
• Lichte woonkamer met gashaard en serre
• Moderne keuken met kookeiland
• Vloerverwarming begane grond, dubbel glas geheel
• Energielabel B (geldig tot 2034)
• Eeuwigdurend erfpacht, canon afgekocht
• Vierkante meterprijs € 6.053,81

Buitenruimte:

• Prachtige tuin (zuidwesten) aan het water
• Eigen vlonder aan het water
• Garage met elektrische deur
• Eigen oprit voor meerdere auto's
• Beregeningsinstallatie en robotmaaier

Locatie:

• Rustige, autoluwe laan in Wateringse Veld
• Scholen op loopafstand
• Speeltuin in de nabije omgeving
• Uitstekende OV-verbindingen
• Snelle toegang tot A4, A12, A13
• Winkelcentra en voorzieningen dichtbij

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.