Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Woerdblok” in Naaldwijk bevindt zich deze mooi gelegen tussenwoning met maar liefst 139m2 woonoppervlak.

Deze goed onderhouden gezinswoning uit 2009 beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een royale zonnige voortuin op het zuidwesten en een achtertuin aan het water. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen, houten vloer op de begane grond en een recent geplaatste dakkapel biedt deze woning hedendaags wooncomfort in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
In de wijk zijn een basisschool en kinderopvang op loopafstand. Op fietsafstand biedt Naaldwijk diverse culturele- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum ‘De Tuinen’ voor al uw dagelijkse boodschappen en een gezellig horecaplein.
De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A4, A20 en A12. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 151 m²
• Woonoppervlakte (circa): 139 m²
• Inhoud: 473 m³
• Type woning: tussenwoning
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A (geldig t/m 30-12-2030)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de betegelde voortuin, voorzien van een ruime berging, bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.
In de lichte woonkamer biedt het woon-eetgedeelte volop ruimte voor gezellige diners en ontspanning. Via de achterdeur stapt u zo de mooie groene tuin in, gelegen aan het water.
De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een strakke zwart-witte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt een vaatwasser, combi-oven, koelkast, losse vriezer, 5-pits gaskookplaat met wok brander, Quooker classic, afzuigkap en voldoende opbergruimte in de trapkast.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van een doorgetrokken laminaat vloer. De master bedroom aan de achterzijde, waarin gemakkelijk een lits-jumeaux bed past, beschikt over een ingebouwde schuifdeurkast.
De badkamer is compleet en neutraal opgesteld met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een ruime inloopdouche.

2e verdieping

Via de overloop waar de was- en droogaansluiting zich bevindt, evenals CV en MV installatie, bereikt u de zeer ruime vierde slaapkamer. Deze lichte verdieping is voorzien van unieke ramen in de nok en een recent geplaatste dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De slaapkamer biedt zoveel ruimte dat deze eventueel is in te delen in meerdere kamers, perfect voor een groeiend gezin, atelier, of als kantoor aan huis. De kamer is voorzien van airconditioning en elektrische screens bij de dakkapel.

Tuin

De zonnige voortuin op het zuidwesten is de hoofdtuin van de woning en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De betegeling zorgt voor onderhoudsarm buitenplezier, en de berging biedt extra opbergruimte. De achtertuin ligt sfeervol aan een sloot en is via de deur vanuit de woonkamer te bereiken.

Bijzonderheden

• Nette eengezinswoning in ‘Woerdblok’
• Op korte afstand van basisschool en opvang
• Voortuin (hoofdtuin) gelegen op het zuidwesten
• Achtertuin gelegen aan het water
• 4 ruime slaapkamers
• Dakkapel (2020)
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen (2020)
• Woonoppervlakte139 m2
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.