Omschrijving

Deze leuke 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Opstal’. Deze ruime woning heeft veel te bieden: een eigen parkeerplaats met carport, een tuingerichte woonkamer, nette open keuken, vier slaapkamers, een prachtige ligging aan het water en een zonnige achtertuin gelegen op het westen.

De woning is gelegen nabij diverse speeltuinen, (basis)scholen en kinderboerderij met een grote speeltuin ‘De Geitenberg’. Het gezellige centrum van Naaldwijk is op loopafstand en faciliteiten als openbaar vervoer, supermarkten, sportgelegenheden, horecavoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 171 m²
• Woonoppervlakte (circa): 127 m²
• Inhoud: 379 m³
• Type woning: eengezinstussenwoning
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel B (geldig t/m 16-05-2035)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de carport en voortuin betreedt u de entree van de woning.
U komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de lichte woon-/eetkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de nette open keuken welke is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De zonnige achtertuin (westen) heeft een aangebouwde veranda en is voorzien van een verlaagd terras direct aan het vaarwater – de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid.

1e verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel.

2e verdieping

Deze verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een ruime overloop met hier de wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

Bijzonderheden

• externe bergruimte: ca. 9 m²;
• gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²;
• nette achtertuin (westen) gelegen aan doorgaand vaarwater;
• carport met parkeerplaats en berging;
• nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• begane grond beschikt over vloerverwarming;
• de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas, uitzondering tweede etage;
• in de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule.
• gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Opstal nabij diverse speeltuinen, (basis)scholen’, het centrum van Naaldwijk en andere voorzieningen.

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.