Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Maasdijk. Het is een heerlijke eengezinswoning met een royale woon- en eetkamer met uitbouw, vier slaapkamers, nette ruime keuken en een achtertuin gelegen op het noordoosten.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Nabij de woning vindt u diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u de diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en overige Westlandse dorpskernen. Bovendien met een klein kwartiertje rijden bereikt u Hoek van Holland waar u onder andere heerlijk kunt genieten van strand en duinen.

Specificaties

• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Woonoppervlakte (circa): 118 m²
• Inhoud: 435 m³
• Type woning: eengezins-/tussenwoning
• Bouwjaar: 1972
• Energielabel C (geldig t/m 08-03-2032)
• Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje en de meterkast. Vervolgens komt u in de lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer.
De woonkamer is voorzien van een massief planken vloer wat deze leefruimte een warme en moderne uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw van twee meter gerealiseerd waardoor de keuken en de woonkamer heerlijk ruim zijn.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken door middel van een toog die de keuken en eetkamer scheidt. De keuken heeft een handige L-vorm opstelling en is van alle gemakken voorzien en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder: hetelucht oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Hoewel de keuken uit 2009 stamt, zorgen de zwartwit kleuren en het granieten aanrechtblad voor een tijdloze uitstraling

Tuin

Middels de schuifpui in de eetkamer loopt u naar buiten. De tuin is goed onderhouden, grotendeels betegeld en voorzien van een groenborder. Deze tuin ligt op het noordoosten en biedt meer dan voldoende ruimte.

In de tuin vindt u een berging waar u gemakkelijk de fiets kunt stallen en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping

Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad/douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel en een groot raam.

2e verdieping

Overloop opstelplaats voor de CV combiketel (2020) en aansluiting voor wasmachine/droger. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel

Huurvoorwaarden

Huurperiode

Minimale huurperiode 1 jaar, maximale huurperiode 2 jaar.
De woning wordt verhuurd inclusief meubels en stoffering.

Huurprijs

€ 1.950,- per maand.

Servicekosten

Er zijn geen servicekosten, u bent zelf verantwoordelijk voor aansluitingen voor gas, water en licht;

Waarborgsom

Ter grootte van 2 kalendermaanden huur;

Huurovereenkomst

Model huurovereenkomst gepubliceerd door de "Raad van Onroerende Zaken"met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Selectiecriteria

In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hulsebosch Makelaardij biedt regelmatig huurwoningen aan van diverse verhuurders die (mogelijk) verschillende selectiecriteria hanteren. Mocht u interesse hebben in één van de huurwoningen kunt u deze terug vinden op onze website of bij ons opvragen.

Bijzonderheden

• Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin;
• Berging circa 11 m²;
• Goede isolatie; woning geheel voorzien van dubbelglas;
• Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Tuin op het noordoosten met berging en achterom;
• Bouwjaar CV-ketel: 2020;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen;

Interesse in dit huis?

Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Disclaimer

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.