Klopperman 53 unit 56
Wateringen

Aanvaarding

In overleg
TE KOOP, TE HUUR

Zeer nette nieuwbouw bedrijfs-/opslagunit gelegen op de 1e verdieping van een recent opgeleverd bedrijvencomplex.

De bedrijfs-/opslagunit maakt deel uit van een modern bedrijvencomplex met diverse opslag- en bedrijfsunits. De bedrijfs-/opslagunit is gelegen op het bedrijventerrein "Wateringse Veld" nabij de Makro en diverse uitvalswegen (Veilingroute, A4 en A13).

Bijzonderheden

Bouwjaar

2021

Oppervlakte

Bedrijfsruimte (circa, in m2):

58

Opleveringsniveau

De bedrijfs-/opslagunit is voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (circa 3.50 m x 3.50 m) met lichtstrook
• Aparte loopdeur
• 2x 220 volt
• Verlichting
• Groepenkast
• De scheidingswanden zijn gemaakt van geïsoleerde sandwichpanelen.
• Het gebouw bestaat uit een betonconstructie.
• Waterkraan (om de 4 bedrijfsunits, links en rechts) met vloerput bevindt zich aan de buitenzijde van de bedrijfsunits.
• De vrije hoogte is circa 5,25 meter. Entresol mogelijk!
• Camerabewaking
• Algemene toiletruimtes
• Toegang verdieping middels elektrische schuifdeur (aan het einde van de hellingbaan).
• Daglicht boven de rijroute middels kasconstructie.

Parkeren

Op het achtergelegen parkeerterrein is het mogelijk kortstondig te parkeren (max 24 uur).

Huurprijs extra info

Huurprijs:
€ 750,- per maand, excl. BTW.

Huurtermijn

De huurtermijn(en) kunnen in onderling overleg worden bepaald.

Servicekosten

De servicekosten bedragen: € 30,- per maand exclusief BTW.
(gebruik elektra en water).

Zekerheidstelling

HUUR:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

KOOP:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van de instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van de instrumenterend notaris. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekortschiet.

Bestemming

De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan
‘Bedrijventerrein Wateringen’: bedrijventerrein.

Overige condities

KOOP:

Vraagprijs:
€ 137.500,-- k.k., excl. BTW.

Kosten VvE:
VvE kosten bedragen: € 60,- per maand exclusief BTW.
(inclusief gebruik elektra en water).

Notaris:
Nader door koper te bepalen.

Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie: Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02