Herenstraat 36
Wateringen

Aanvaarding

per direct
Huurprijs: € 3 500,00 p/m excl BTW
TE HUUR

Het betreft een op uitstekende locatie gelegen multifunctionele winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 215 m² vvo, met zowel een winkelfront aan de Herenstraat als aan het Gantelplein waardoor de winkel tevens te bereiken is via het Gantelplein.

Bijzonderheden

In het gezellige centrum van Wateringen gelegen multifunctionele winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 215m² (vvo). Geschikt voor Horeca zoals bijvoorbeeld een pannenkoekrestaurant.

Er is een mogelijkheid om de winkelruimte te splitsen in voorzijde en achterzijde waardoor deelverhuur vanaf ca. 105 m² mogelijk is. De huurprijs zal dan nader worden bepaald.

- frontbreedte ca. 5,78 meter Herenstraat;
- frontbreedte ca. 7,59 meter (Gantelplein);
- toiletgroepen;
- systeemplafond;
- c.v. ketel;

Oppervlakte

Bedrijfsruimte (circa, in m2):

215

Bereikbaarheid

Deze unieke winkelruimte is gelegen aan de hoofd-winkelstraat van Wateringen centrum. De achterzijde grenst aan het Gantelplein, welke beschikt over goede (gratis) parkeermogelijkheden.
De bereikbaarheid en ontsluiting zijn zeer goed middels de doorgaande wegen (het
Oosteinde - Tolland en de Kerklaan) welke aansluiten op de Herenstraat. Hierdoor is het pand vanuit de overige Westlandse dorpskernen, Rijswijk en ‘s-Gravenhage binnen enkele autominuten bereikbaar.
Eveneens is er een goede ontsluiting via het landelijk wegennet in de directe nabijheid.

Parkeren

Langs de Herenstraat en op het Gantelplein is voldoende algemene parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs extra info

De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Servicekosten

Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Bestemming

Conform bestemmingsplan Kern Wateringen;
- detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- kantoren;
- gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, religieuze en levensbeschouwelijke activiteiten en verenigingsleven
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten

Overige condities

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten.

Overige condities:
Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Verhuur geschiedt collegiaal met Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars

Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie: Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02