VERHUURD

Einsteinweg 17P Hellevoetsluis

Aanvaarding

In overleg
Huurprijs: € 1 350,00 p/m geen BTW

Goed onderhouden bedrijfsruimte per direct beschikbaar. Instapklaar!

Het bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem in Hellevoetsluis. Directe aansluiting naar de kanaalweg en de N57 met goede verbindingen richting Rotterdam, het Botlek, Europoortgebied en 2de maasvlakte. Rotterdam is circa 20 min rijden.

Indeling:
Entree aan de voorzijde uitkomend in de hal met meterkast, urinoir, wasmachine aansluiting.

Trapopgang naar tussenverdieping/vliering voor bijvoorbeeld magazijn/opslagruimte/kantoor.

Op de bovenverdieping bevind zich de overloop met toilet, keukentje met koelkast, aparte archiefruimte en aangrenzend aan voorzijde een kantooruimte.

Bijzonderheden

- Alarminstallatie met doorschakeling naar meldkamer;
- Gasgestookte cv-combiketel van Vaillant uit 2014 met radiatoren;
- Hardhouten trap (1 meter breed);
- Alle ruimtes beschikken over mechanische ventilatie.

Bouwjaar

2007

Oppervlakte

Totale oppervlakte gebouw (circa, in m2):

140

Verdeling oppervlakte:

Het bedrijfspand is opgeleverd in 2007, groot circa 140 m²:
- bedrijfsruimte begane grond: ca. 57 m²;
- verdieping: circa 57 m²;
- bergvliering: circa 26 m² (te gebruiken als opslag of kantoorruimte).

Opleveringsniveau

Begane grond:
- Betonnenvloer voorzien van electrisch bedienbare overheaddeur (met loopdeur.)
- Aanwezigheid van uitstortgootsteen;
- TL verlichting
- Extra bergruimte in trapkast.
- Hoogte van betonvloer tot onderkant plafond bedraagt circa 4.45m.

Verdieping:
- kantoor-/archiefruimte;
- toilet
- keukentje.

Huurtermijn

In overleg

Opleveringsdatum

In overleg

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie: Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02