Van Houtenstraat 39
Naaldwijk

Aanvaarding:

In overleg
Koopprijs: € 619 000,00 k.k
TE KOOP

Zoekt u veel privacy? Wilt u wonen in een prettige woonomgeving en wonen dichtbij het centrum van Naaldwijk? Dan is deze twee-onder-een kapwoning een uitstekende woning voor u. Deze woning beschikt over veel ruimte, een oprit met eigen parkeergelegenheid, tuingerichte woonkamer, extra zijkamer met serre, moderne open keuken, een zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.

De woning is zeer centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijle Tuinen’ op loopafstand van het Dreespark en diverse (basis)scholen. Het Dreespark is een ruim opgezet park met een grote speeltuin, een skatebaan, voetbalveld en een kinderboerderij. Tevens ligt de woning op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

296

• Woonoppervlakte (circa) :

172

• Inhoud:

530

• Oppervlakte Woonkamer:

40

• Aantal kamers:

5

• Aantal slaapkamers:

3

Overige bijzonderheden

  • berging/garage: 18 m²;
  • ruime twee-onder-een kapwoning met veel privacy;
  • extra zijkamer met serre met mogelijkheid om te wonen, werken of slapen op de begane grond;
  • oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s;
  • sfeervol aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten;
  • moderne open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
  • gehele woning is voorzien van dubbel glas;
  • cv-ketel Nefit 1999;
  • mechanische ventilatie;
  • woning is voorzien van 18 zonnepanelen, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw maandelijkse energiekosten;
  • gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijle Tuinen’ nabij centrum van Naaldwijk en andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Via de nette voortuin en oprit met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de inpandige garage met voldoende bergruimte en woonkamer.

De royale, lichte woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, gashaard en geeft toegang tot een lichte en ruime zijkamer met serre. De moderne open keuken met kookeiland is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler 15L, wasbak, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Via de schuifpui of openslaande deuren in de serre bereikt u de zonnig gelegen achtertuin. De heerlijke, beschutte tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen waar u van de zon kunt genieten.

1e verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers met vaste kasten, de badkamer en apart 2e toilet. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een schuifpui en elektrische zonwering.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

2e verdieping

Overloop met toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV-combiketel en tot een royale zolder-/slaapkamer met een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, opbergruimte en luik naar een vliering.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02