VERKOCHT

Perenstraat 2
Naaldwijk

Aanvaarding:

In overleg
Koopprijs: € 675 000,00 k.k

Zeer aantrekkelijke half-vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op de hoek van de Zuidweg en Perenstraat. Deze ruime woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een achtertuin gelegen op het zuiden, een zonnig balkon, lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag.

Zeer aantrekkelijke half-vrijstaande woning met inpandige garage gelegen op de hoek van de Zuidweg en Perenstraat. Deze ruime woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een achtertuin gelegen op het zuiden, een zonnig balkon, lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

405

• Woonoppervlakte (circa) :

158

• Inhoud:

585

• Oppervlakte Woonkamer:

60

• Aantal kamers:

3

• Aantal slaapkamers:

2

Overige bijzonderheden

  • Ruime half-vrijstaande woning gelegen op de hoek van de Zuidweg en Perenstraat;
  • Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
  • Ruime en lichte woonkamer met gashaard;
  • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • Gehele begane grond voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming (m.u.v. garage);
  • Tweede slaapkamer is relatief eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, waardoor er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.
  • In alle ruimtes van de woning is er dimbare verlichting m.u.v. de toiletten;
  • Kantoorkamer en walk-in closet voorzien van dakvensters. De dakvensters zijn elektrisch te openen en voorzien van op afstand bedienbare verduisteringsgordijnen en van een regensensor;
  • Ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met diverse terrassen, berging en zij-ingang;
  • De woning beschikt over elektrische zonwering en screens; De uitvalschermen van de woon- en slaapkamer zijn voorzien van zon/wind automaat.
  • Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
  • CV-ketel Daalderop (2013);
  • Energielabel B;
  • Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalwegen.

Indeling

Begane grond

Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Entree woning, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer en tot de (voormalige) garage welke thans wordt gebruikt als bergruimte. De garage beschikt over diverse vaste kasten, aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel.

De royale woonkamer is zeer licht door de diverse raampartijen en heeft een sfeervolle gashaard, een open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak, boiler, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer en koelkast.

Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met diverse zitplaatsen waar u het gehele jaar kunt genieten van de zon. De tuin heeft een zij-ingang en een berging welke is voorzien van elektra.

1e verdieping

Overloop met een toilet voorzien van vloerverwarming en toegang tot twee slaapkamers.

De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot een heuse walk-in closet, de badkamer en het zonnige balkon.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en een vide waar u een tweepersoonsbed vindt. Via deze kamer bereikt u een ruime kantoorkamer, balkon en eveneens de badkamer. Deze tweede slaapkamer is relatief eenvoudig op te delen in twee slaapkamers waardoor er een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

De zeer nette en moderne badkamer (2018) beschikt over een Sunshower (UV en infrarood), regen en hand douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02