VERKOCHT

Kleine Woerdlaan 33
Naaldwijk

Aanvaarding:

In overleg
Koopprijs: € 349 500,00 k.k

Op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle woning die per direct te betrekken is?

Dan moet u beslist komen kijken naar deze lichte en gemoderniseerde woning, gelegen in
het centrum van Naaldwijk.

Dit huis is recent geheel gerenoveerd en aan de binnenzijde omgetoverd tot een moderne, strakke en comfortabele woning. Laat u verrassen door de hoeveelheid ruimte die u achter de voordeur zult vinden.

In de rustige straat is ruime parkeergelegenheid, pal voor de deur en tevens aan de achterzijde.

De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, supermarkten, sportgelegenheden en uitvalswegen richting de overige Westlandse kernen.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

86

• Woonoppervlakte (circa) :

106

• Inhoud:

335

• Oppervlakte Woonkamer:

22

• Aantal kamers:

4

• Aantal slaapkamers:

3

Overige bijzonderheden

  • Recent geheel gerenoveerd waardoor de woning zonder verbouwingskosten te betrekken is;
  • Ruime lichte woonkamer met open woonkeuken;
  • Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
  • CV-ketel Vaillant; zowel ketel als sanitair, als keuken inbouwapparatuur dateren 2020;
  • Woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
  • Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
  • Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk.

Indeling

Begane grond

Entree woning, hal met nieuwe acht-groeps-meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een ruime open en gloednieuwe keuken, voorzien van diverse
inbouwapparatuur: 5-pitgasfornuis, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en 2 koelkasten.

Via de woonkeuken bereikt u de bijkeuken welke voorzien is van een keukenblok en een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV ketel.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn gestukt.

Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot een zonnige achterplaats welke is gelegen op het zuidwesten. Daar vindt u ook de berging en een achterom.

1e verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer. De ruime overloop met daklicht geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer.

De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel en geeft toegang tot een vide met een dakopbouw en bergzolder.

Vanuit de twee andere slaapkamers heeft u mooi uitzicht op de kerktoren.

De moderne en nette badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator, dakraam en vloerverwarming.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02