Jan Barendselaan 92
Poeldijk

Aanvaarding:

In overleg
Koopprijs: € 325 000,00 k.k
TE KOOP

Deze leuke en goed verzorgde maisonettewoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het centrum van Poeldijk. De woning heeft een lichte woon-/eetkamer, vier slaapkamers, nette badkamer, zonnig balkon, gezamenlijk ruim dakterras en eigen berging op de begane grond.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. U vindt een supermarkt, diverse winkels, eetgelegenheden, basisscholen, openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam (N211, A4, A13 en A20) en overige Westlandse kernen. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte (circa) :

93

• Inhoud:

327

• Oppervlakte Woonkamer:

21

• Aantal kamers:

5

• Aantal slaapkamers:

4

Overige bijzonderheden

  • Ruime lichte woon-/eetkamer met half-open keuken;
  • Half-open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur;
  • De woning heeft een zonnig balkon (zuiden) en aan de voorzijde een gezamenlijk dakterras (noorden);
  • Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Eigen berging gelegen op de begane grond;
  • CV-ketel Atag (2013);
  • Actieve VvE, € 135,-- per maand;
  • Oplevering: 3e kwartaal 2022;
  • Centraal gelegen in het centrum van Poeldijk op korte afstand van o.a. winkels, eetgelegenheden, basisscholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Entree

Gezamenlijke, afgesloten entreehal voor zien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de 1e verdieping. De woning heeft een eigen berging welke voldoende ruimte biedt aan meerdere fietsen.

1e verdieping

U bereikt de woning middels een groot gezamenlijk terras (noorden) met de mogelijkheid om een eigen zitje te creëren.

Entree woning, meterkast en direct toegang tot een ruime en lichte woon-/eetkamer met half-open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen en deur naar het zonnige balkon (zuiden) met zonnescherm.

De half-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (los), vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting.

Op deze verdieping is ook een trapkast, ruim toilet en trapopgang naar de 2e verdieping .

2e verdieping

Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een bad met douche, wastafel, design radiator en toilet.

zolder/vliering

Royale bergvliering met opstelplaats CV-ketel welke bereikbaar is via de overloop middels een vlizotrap.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02