Diamant 40
's Gravenzande

Aanvaarding:

In overleg
429 000,00 k.k
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

*** OPEN HUIS 29 APRIL 2023 - 10.30 UUR TOT 11.30 UUR ***

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, lichte woon-/eetkamer, eigen parkeerplaats voor de deur, een stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst, hiermee bespaart u aanzienlijk op uw maandelijkse energiekosten!

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, diverse scholen, speeltuintjes, openbaar vervoer en op fietsafstand van zee, duinen en strand.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

136

• Woonoppervlakte (circa) :

126

• Inhoud:

437

• Oppervlakte Woonkamer:

31

• Aantal kamers:

6

• Aantal slaapkamers:

5

Overige bijzonderheden

  • zonnige achtertuin (zuiden) met achterom;
  • woonkamer in 2017 uitgebouwd;
  • woning is voorzien van twee dakkappellen welke in 2019 zijn geplaatst;
  • de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
  • in mei 2023 wordt nog de gehele voorgevel en 1e etage achterzijde geïsoleerd;
  • de woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst, hiermee bespaart u aanzienlijk op uw maandelijkse energiekosten!
  • cv-ketel Remeha Avanta, 2012;
  • oplevering in overleg;
  • energielabel A (einddatum: 05-04-2027);
  • gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en op fietsafstand van zee, duinen en strand.

Indeling

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met eigen parkeergelegenheid en een stenen berging voorzien van elektra. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

Entree woning met ruime hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de lichte woon-/eetkamer met open keuken.

De ruime en tuingerichte woonkamer is in 2017 uitgebouwd en is voorzien van een lichte laminaat vloer en een trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken. De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, plintboiler, combi oven/magnetron, 4-pit inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak.

De zonnige, nette achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, bad, douchecabine, designradiator en een tweede toilet.

2e verdieping

Deze verdieping heeft twee dakkappellen, zowel aan de voor- als achterkant en is ingedeeld in een overloop welke is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en twee slaapkamers. De zolderverdieping heeft veel kastruimte door middel van zelfgemaakte steigerhouten kastenwanden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02