Brasserskade 237
Den Haag

Aanvaarding:

per direct, in overleg
Koopprijs: € 900 000,00 k.k
TE KOOP

** BELEGGINGSOBJECT **

Voormalig boerenhoeve met erf, langhuisboerderij uit 1907, diverse opstallen en aangrenzende kavel. De boerenhoeve met langhuisboerderij, karnhuis, schuur en hooiberg is van cultuurhistorische waarde en is aangewezen als Gemeentelijk Monument.

Bijzonderheden

• Perceeloppervlakte:

14290

• Woonoppervlakte (circa) :

320

• Inhoud:

1627

• Oppervlakte Woonkamer:

23

• Aantal kamers:

4

• Aantal slaapkamers:

3

Overige bijzonderheden

  • gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 91,40 m²;
  • externe bergruimten: 91 m²;
  • de boerenhoeve met langhuisboerderij, karnhuis, schuur en hooiberg is aangewezen als Gemeentelijk Monument.
  • de boerderij zal worden opgeleverd in de feitelijke, verhuurde staat (‘as is, where is’);
  • alleen de boerderij is als woonruimte verhuurd, de omliggende gronden worden vrij van huur aangeboden;
  • verhuurinformatie is op aanvraag beschikbaar;
  • beleggingsobject;
  • in de koopovereenkomst zullen de navolgende artikelen worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelf bewoond clausule.

Indeling

Begane grond

Via de entree bij de keuken komt u de woonboerderij binnen en vanuit hier bereikt u de douche en toiletruimte, de sfeervolle woonkamer met gaskachel en de hal met tweede entree en voordeur.

Ook bereikt u vanuit de keuken een ruime kelder en de royale achtergelegen stalruimtes welke thans voornamelijk gebruikt worden als bergruimtes en het achterste gedeelte als stal voor varkens.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een bedstee, ingebouwde kastruimte en gaskachel. De tweede slaapkamer met wastafel betreft een opkamer en bereikt u middels een paar tredes via de andere slaapkamer.

zolder/vliering

Op de eerste verdieping bevinden zich diverse ruimtes waaronder: een grote bergzolder en kantoorruimte.

Tuin

Middels een brug over het water via de Henricuskade of via een (fiets)pad bij de Brasserskade komt u bij de eigen oprit en bereikt u het royale erf met daar de boerderij met woongedeelte, achtergelegen stalgedeelte, een achthoekig karnhuis met rietendak, een hooiberg, een wagenschuur/garage, zomer-melkstal, tuin en moestuin.

overige informatie

Kadastrale informatie:
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : BK
Nummers : 983 / 984
Grootte : 7.210 m² / 7.080 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bestemmingsplan:
De huidige bestemming voor de boerderij is ‘Wonen’
De huidige bestemming voor de aangrenzende kavel is ‘Recreatie”
Het bestemmingsplan valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan: Ypenburg

Oplevering:
De boerderij zal worden opgeleverd in de feitelijke, verhuurde staat (‘as is, where is’). Alleen de boerderij is als woonruimte verhuurd, de omliggende gronden worden vrij van huur aangeboden. Verhuurinformatie is op aanvraag beschikbaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Hulsebosch Makelaardij via 0174 624 111 of stuur ons een e-mail.

Hulsebosch Makelaardij & Assurantiën

Bezoekadres:
Stokdijkkade 13
Naaldwijk

Postadres:
Postbus 60
2670 AB Naaldwijk

Telefoon: 0174 - 62 41 11
Fax: 0174 - 62 07 44
E-mail: hulsebosch@hulsebosch.nl

Makelaardij
Kvk 27218651
Btwnr NL0060.77.869.B.02

Assurantiën
Kvk 27221424
Btwnr NL0060.77.869.B.02